PROVISIONSFREI: Einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | U1 Kagraner Platz


OBJEKTDETAILS

OBJEKTNUMMER oO-2020-00144_112
OBJEKTART Wohnung
STRASSE Wagramer Straße 115/30
ORT 1220 Wien
STOCKWERK 2.OG
ZIMMER 2
WOHNFLÄCHE 48 m²
FREIFLÄCHE 4 m²
NETTOMIETE 685,69 €
BETRIEBSKOSTEN 86,13 €
UMSATZSTEUER 77,18 €
BRUTTOMIETE 849,00 €
KAUTION 3 Warmmieten
PROVISION -
VERFÜGBAR AB ab sofort
ENERGIEAUSWEIS HWB: B - 25,79 kWh/(m²*a)
FGEE: 0,71 - A

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ihr neues Zuhause: Attraktive, moderner Erstbezug im Herzen von Kagran.
In zentralster Lage im 22. Gemeindebezirk, zwischen Donauzentrum und Kagraner Platz, ist ab sofort eine Wohnung zum Erstbezug verfügbar. Ob als Pärchenwohnung oder Singledomizil – diese Wohnung bietet für verschiedene Bedürfnisse ein neues Zuhause.
Die großzügige, helle Wohnküche wirkt besonders harmonisch durch die bodentiefen Fenster, die viel Licht in den Raum lassen. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon. Dieser bietet Platz für die ein oder andere Pflanze sowie für einen Tisch mit Stühlen.

Die Lage könnte für Jung & Alt nicht besser sein. In der Natur spazieren gehen, aber trotzdem in wenigen Gehminuten bei der U-Bahn sein. Baden in der Donau oder modernes Shoppen im Donauzentrum – hier ist für jeden etwas dabei!

Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Garage um € 85,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden.

GRUNDRISS

LAGE UND UMGEBUNG

Die Verkehrsanbindung ist einzigartig: Die beiden U1-Stationen „Kagran“ und „Kagraner Platz“ sind nur 5 Gehminuten entfernt. Von hier aus bringt Sie die U1 in nur 10 Minuten ins Stadtzentrum zum Stephansplatz. Außerdem befinden sich die Straßenbahn 25 und 26 in unmittelbarer Nähe.

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KONTAKTPERSON

WOHNEN

Pia Schelling

E-Mail: vertrieb@ekazent.at

Tel.: +43 664 805 33 237