Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Arbeitszimmer in den Innenhof | WAG115 | Top 36
OBJEKTDETAILS
| OBJEKTNUMMER | 50_1318 |
| OBJEKTART | Wohnung |
| STRASSE | Wagramer Straße 115/36 |
| ORT | 1220 Wien |
| STOCKWERK | 2.OG |
| ZIMMER | 2 |
| WOHNFLÄCHE | 72 m² |
| FREIFLÄCHE | 0 m² |
| NETTOMIETE | 673,02 € |
| BETRIEBSKOSTEN | 144,26 € |
| UMSATZSTEUER | 81,73 € |
| BRUTTOMIETE | 899,01 € |
| KAUTION | 3 Warmmieten |
| PROVISION | - |
| VERFÜGBAR AB | ab sofort |
| ENERGIEAUSWEIS | HWB: B - 25,79 kWh/(m²a) FGEE: 0,71 - A |
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt eine nette 2,5 Zimmerwohnung auf der Wagramer Straße 115, welche auf 7 Jahre befristet vermietet wird. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Nachbezug.
GRUNDRISS
LAGE UND UMGEBUNG
Die Verkehrsanbindung ist einzigartig: Die beiden U1-Stationen „Kagran“ und „Kagraner Platz“ sind nur 5 Gehminuten entfernt. Von hier aus bringt Sie die U1 in nur 10 Minuten ins Stadtzentrum zum Stephansplatz. Außerdem befinden sich die Straßenbahn 25 und 26 in unmittelbarer Nähe.
Sowohl die Alte als auch die Neue Donau sind nicht mehr als zwei U-Bahn-Stationen entfernt - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. Unzählige Lauf- und Radstrecken sowie zahlreiche Spazierwege laden zum Durchatmen ein. Ob frei zugängliche Badeplätze, Freibäder, Bootsverleihe oder öffentliche Grillplätze, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
In Sichtweite und somit in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft, befindet sich das allseits bekannte „Donauzentrum“. Eines der größten Shopping-Center in Wien kann mit etlichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Kino u.v.m überzeugen. Ob ein kurzer Einkauf oder eine ausgedehnte Shopping-Tour, hier kommt jeder auf seine Kosten.
