Neubauprojekt: Exklusive DG-Wohnung mit 17 m² Terrasse | Energieeffizienter Neubau mit Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage
OBJEKTDETAILS
| OBJEKTNUMMER | 2022-00579_15 |
| OBJEKTART | Wohnung |
| STRASSE | Khekgasse 51/43 |
| ORT | 1230 Wien |
| STOCKWERK | 1. DG |
| ZIMMER | 2 |
| WOHNFLÄCHE | 52 m² |
| FREIFLÄCHE | 18 m² |
| KAUFPREIS | 391.090,00 € |
| GRUNDERWERBSSTEUER | 3,5 % |
| GRUNDBUCHEINTRAGUNGSKOSTEN | 1,1 % |
| BAUJAHR | 2024 |
| ERSTBEZUG | Erstbezug |
| PROVISION | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| VERFÜGBAR AB | ab sofort |
| ENERGIEAUSWEIS | HWB: B - 27,6 kWh/(m²a) FGEE: 0,7 - A |
OBJEKTBESCHREIBUNG
An der Ecke von Khek- und Korbgasse wurde ein innovatives Gebäude mit 44 Wohnungen soeben fertiggestellt, das sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren attraktive Wohnungen bietet.
Jetzt kaufen und einziehen oder vermieten!
Gelegen in einer ruhigen grünen Umgebung zwischen dem Liesingbach, dem Maurer Wald, der Perchtoldsdorfer Heide und dem Shoppingcenter Riverside, bietet KH:EK:51 durch eine nutzerorientierte Projektentwicklung spannende und effiziente Grundrisse mit optimaler Raumnutzung und vielseitigen Möblierungsmöglichkeiten – selbst auf begrenztem Raum.
Besondere Eyecatcher des sanft getönten Gebäudes sind die geformten Balkone, die das lebendige Zusammenspiel aus ressourcenschonender Errichtung, hochwertigem Design und neuester digitaler Technik schwungvoll nach außen tragen.
Der Bauträger legte großen Wert auf Nachhaltigkeit. Deshalb ist KH:EK:51 mit einer PV-Anlage auf dem Dach und einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Diese innovative Technologie garantiert nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch einen umweltfreundlichen Wohnraum für die Bewohner.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit Stellplätzen zum Erwerb.
Ausstattung:
- Echtholzparkett
- Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage in den Dachgeschoßen
- Wärmepumpe und PV-Anlage für niedrige Betriebskosten
- Nachrüstbarkeit für E-Ladestationen
- Smart Home Zugangskontrolle
Zur Projekthomepage gelangen Sie über folgenden Link: https://www.khek51.at/
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.
GRUNDRISS
LAGE UND UMGEBUNG
Öffentliche Anbindungen in Gehdistanz:
- 1 bis 2 Minuten zu den Linien 60A, 253, 254 und 259
- 10 Minuten zur Straßenbahnlinie 60 (Rodaun)
- 10 Minuten zum Bahnhof Liesing
In unmittelbarer Reichweite mit dem Auto:
- 7 Minuten nach Perchtoldsdorf
- 11 Minuten zur Süd- und Außenringautobahn (A2, A21) 14 Minuten zur Westfield Shopping City Süd (SCS)
- 9 Minuten zur U-Bahn (U6 Siebenhirten)
