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PROJEKTDETAILS
PROJEKTNUMMER | 2022-00586 |
VERMARKTUNGSART | Miete |
PROJEKTTYP | - |
STRASSE | Spallartgasse 21-23 |
ORT | 1140 Wien |
LAND | Österreich |
ZIMMER | 2 - 2 |
WOHNFLÄCHE | 38 m² - 49 m² |
PARKMÖGLICHKEIT | Ja |
HEIZSYSTEM | Fußbodenheizung |
LIFT | Personenaufzug |
VERFÜGBAR AB | 01.10.2022 |
PROJEKTBESCHREIBUNG
Auf einem Teil der Theodor-Körner-Kaserne entstand ein modernes Wohnhaus im Grünen, welches ein ideales Zuhause bietet.
Wer modernes Wohnen schätzt und dennoch das urbane Treiben nicht missen möchte, ist hier in der Spallartgasse genau richtig.
Modernste Architektur punktet mit qualitativer Ausstattung und sorgt für ein Wohngefühl zum Wohlfühlen. Die gut durchdachten Grundrisse von 38 m² bis 49 m², verfügen alle über Freiflächen. Die Küchen werden seitens Eigentümer mit hochwertigen Geräten und zeitlosen Design ausgestattet.
Der erhaltene Park aus der Gründerzeit bietet Raum für Erholung, Begegnung und Zusammenkommen. Dieses Projekt lässt keine Wünsche offen.
Bei Bedarf können in der hauseigenen Tiefgarage zwei Stellplätze zusätzlich angemietet werden. Einer der beiden Stellplätze ist für das Laden für Elektroautos vorbereitet.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- elektrische Außenjalousien
- 3-fach-Verglasung
- voll ausgestattete Einbauküche (wird vom Eigentümer noch nachträglich eingebaut)
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume
- Personenlift
LAGE UND UMGEBUNG
Mit einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U3-Station Hütteldorfer Straße, Schnellbahnlinie S45, Bus- und Straßenbahnlinien) sind sowohl das Zentrum von Wien als auch der Stadtrand bestens erreichbar. Der Individualverkehr führt entweder über die Stadtausfahrt A1 in den Westen, an Schönbrunn vorbei zur Südautobahn oder über die Stadtautobahn A23 in den Norden.
In unmittelbarer Nähe liegen unterschiedliche Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich ebenfalls Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel ein Billa, Hofer oder Spar.
Durch die Nähe zum bekannten und beliebten Tierpark Schönbrunn, sind den Freizeitaktivitäten keine Grenzen gesetzt. Auch rund um den Tierpark Schönbrunn können eine Viezhal an Freizeitaktivitäten unternommen werden, wie ausgiebige Spaziergänge im Grünen, Picknicks aber auch eine Vielzahl an Sportaktivitäten.