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1. Monat mietzinsfrei und PROVISIONSFREI | Familienwohnung zum Erstbezug | U1 Kagraner Platz

OBJEKTDETAILS

OBJEKTNUMMER	oO-2020-00144_106
OBJEKTART	Wohnung
STRASSE	Wagramer Straße 115/45
ORT	1220 Wien
STOCKWERK	3.OG
ZIMMER	3
WOHNFLÄCHE	71 m²
FREIFLÄCHE	10 m²
NETTOMIETE	864,16 €
BETRIEBSKOSTEN	126,75 €
UMSATZSTEUER	99,10 €
BRUTTOMIETE	1.090,00 €
KAUTION	3 Warmmieten
PROVISION	-
VERFÜGBAR AB	ab sofort
ENERGIEAUSWEIS	HWB: B - 25,79 kWh/(m²*a) FGEE: 0,71 - A

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese 3-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Familien! In dieser modernen, großzügig geschnittenen Wohnung wird kein Platz verschwendet. Jeder m² ist gut nutzbar und perfekt geplant. Die großzügige, helle Wohnküche wirkt besonders harmonisch durch die bodentiefen Fenster, die viel Licht in den Raum lassen. Die gut geschnittenen Schlafzimmer messen ca. 14 m² und 16 m² und verfügen über ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderkasten mit viel Stauraum.

Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Garage um € 85,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden.

GRUNDRISS

LAGE UND UMGEBUNG

Die Lage könnte für Jung & Alt nicht besser sein. In der Natur spazieren gehen, aber trotzdem in wenigen Gehminuten bei der U-Bahn sein. Baden in der Donau oder modernes Shoppen im Donauzentrum – hier ist für jeden etwas dabei!

Die Verkehrsanbindung ist einzigartig: Die beiden U1-Stationen „Kagran“ und „Kagraner Platz“ sind nur 5 Gehminuten entfernt. Von hier aus bringt Sie die U1 in nur 10 Minuten ins Stadtzentrum zum Stephansplatz. Außerdem befinden sich die Straßenbahn 25 und 26 in unmittelbarer Nähe.