Provisionsfreie Familienwohnung zum Erstbezug | ab sofort verfügbar | U1 Kagraner Platz


OBJEKTDETAILS

OBJEKTNUMMER oO-2020-00144_106
OBJEKTART Wohnung
STRASSE Wagramer Straße 115/45
ORT 1220 Wien
STOCKWERK 3.OG
ZIMMER 3
WOHNFLÄCHE 71 m²
FREIFLÄCHE 10 m²
NETTOMIETE 1.008,70 €
BETRIEBSKOSTEN 126,75 €
UMSATZSTEUER 113,55 €
BRUTTOMIETE 1.249,00 €
KAUTION 3 Warmmieten
PROVISION -
VERFÜGBAR AB ab sofort
ENERGIEAUSWEIS HWB: B - 25,79 kWh/(m²*a)
FGEE: 0,71 - A

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wohnen in einem erstklassigen Neubau mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum (U1-Station "„Kagran“ und „Kagraner Platz“).
Alle drei Zimmer sind über den Vorraum begehbar. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum südostseitigen Balkon (ca. 5 m²). Dieser bietet Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen und die ein oder andere Pflanze.
Ob als Jungfamilien- oder Pärchenwohnung, die attraktive 3-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Die Wohnung wird auf 7 Jahre befristet vermietet.

Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Garage um € 85,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden.

GRUNDRISS

LAGE UND UMGEBUNG

Die Lage könnte für Jung & Alt nicht besser sein. In der Natur spazieren gehen, aber trotzdem in wenigen Gehminuten bei der U-Bahn sein. Baden in der Donau oder modernes Shoppen im Donauzentrum – hier ist für jeden etwas dabei!

Die Verkehrsanbindung ist einzigartig: Die beiden U1-Stationen „Kagran“ und „Kagraner Platz“ sind nur 5 Gehminuten entfernt. Von hier aus bringt Sie die U1 in nur 10 Minuten ins Stadtzentrum zum Stephansplatz. Außerdem befinden sich die Straßenbahn 25 und 26 in unmittelbarer Nähe.

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KONTAKTPERSON

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Pia Schelling

E-Mail: vertrieb@ekazent.at

Tel.: +43 664 805 33 237