Provisionsfrei | Ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Arbeitszimmer in den Innenhof


OBJEKTDETAILS

OBJEKTNUMMER oO-2020-00144_66
OBJEKTART Wohnung
STRASSE Wagramer Straße 115/36
ORT 1220 Wien
STOCKWERK 2.OG
ZIMMER 2
WOHNFLÄCHE 72 m²
FREIFLÄCHE 0 m²
NETTOMIETE 686,79 €
BETRIEBSKOSTEN 130,48 €
UMSATZSTEUER 81,73 €
BRUTTOMIETE 899,00 €
KAUTION 3 Warmmieten
PROVISION -
VERFÜGBAR AB ab sofort
ENERGIEAUSWEIS HWB: B - 25,79 kWh/(m²*a)
FGEE: 0,71 - A

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wohnen in einem erstklassigen Neubau mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum (U1-Station "„Kagran“ und „Kagraner Platz“) -> hier ist es möglich!

Diese großzügige 2,5-Zimmer Wohnung bietet neben einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer, Arbeitszimmer, auch ein modernes Wannenbad. Das Schlafzimmer ist innenhofseitig ausgerichtet und bietet dadurch eine angenehme Nachtruhe. Außerdem ist hier genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank.

Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Garage um € 85,00 monatlich ( inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden.

GRUNDRISS

LAGE UND UMGEBUNG

Sowohl die Alte als auch die Neue Donau sind nicht mehr als zwei U-Bahn-Stationen entfernt - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. Unzählige Lauf- und Radstrecken sowie zahlreiche Spazierwege laden zum Durchatmen ein. Ob frei zugängliche Badeplätze, Freibäder, Bootsverleihe oder öffentliche Grillplätze, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Die Verkehrsanbindung ist einzigartig: Die beiden U1-Stationen „Kagran“ und „Kagraner Platz“ sind nur 5 Gehminuten entfernt. Von hier aus bringt Sie die U1 in nur 10 Minuten ins Stadtzentrum zum Stephansplatz.

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Anrede
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KONTAKTPERSON

WOHNEN

Pia Schelling

E-Mail: vertrieb@ekazent.at

Tel.: +43 664 805 33 237