Wohnen in der historischen Wiener Innenstadt: 3-Zimmer-Altbauwohnung


OBJEKTDETAILS

OBJEKTNUMMER 2021-00230
OBJEKTART Wohnung
STRASSE Sonnenfelsgasse 17/33
ORT 1010 Wien
STOCKWERK 3.OG
ZIMMER 3
WOHNFLÄCHE 127 m²
FREIFLÄCHE 0 m²
NETTOMIETE 1.661,77 €
BETRIEBSKOSTEN 354,90 €
UMSATZSTEUER 201,67 €
BRUTTOMIETE 2.249,01 €
KAUTION 3 Warmmieten
PROVISION 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt
VERFÜGBAR AB ab sofort
ENERGIEAUSWEIS HWB: - 0.00

OBJEKTBESCHREIBUNG

In zentralster Lage zwischen Stephansplatz und Schwedenplatz erstreckt und präsentiert sich diese Wohnung auf fast 127 m².
Der Wohnsalon ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Couchlandschaft. Die Küche, ausgestattet mit den modernsten Geräten, lädt Sie und Ihre Familie zum gemeinsamen Kochen und gemütlich verbrachten Abenden ein. Beide Schlafzimmer sind aufgrund der Größe und des Schnittes sehr gut nutzbar.

Im Haus befindet sich eine Zentralheizung. Ein Akonto von 231 € (inklusive 20 % USt.) werden monatlich von der Hausverwaltung vorgeschrieben.

Lage, Lage, Lage - besser geht es nicht:

Die Wohnung befindet sich 5 Minuten zu Fuß vom Wahrzeichen der Stadt, dem Wiener Stephansdom. Hier ist das kulinarische und kulturelle Angebot so vielfältig wie nirgendwo sonst in Wien. Nicht umsonst ist Wien als die lebenswerteste Stadt der Welt bekannt! Egal ob Sie auf der Kärntner Straße flanieren wollen, eine Shopping-Tour am Graben machen möchten, ein Besuch der Wiener Staatsoper planen oder einfach nur in den Genuss eines köstliches Abendessens in einem der vielen ausgezeichneten Restaurants gelangen wollen - von Ihrer neuen Wohnung aus ist dies alles fußläufig möglich.

GRUNDRISS

LAGE UND UMGEBUNG

In 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Stephansplatz (U1, U3), sowie den Schwedenplatz (U1, U4, 1, 2) und sind somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Selbstverständlich erreichen Sie auch alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und schulische Einrichtungen, vom Franziskanerplatz aus in kürze.

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KONTAKTPERSON

WOHNEN

Pia Schelling

E-Mail: vertrieb@ekazent.at

Tel.: +43 664 805 33 237